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Entrepôt / Activité à louer - Massieux (01600) - 513 m² - 4 317 €/mois
ALLEE DE FETAN |
01600 | Massieux |
Ain
| France
1 / 4
515 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
49 000 €/an | 4 083 €/mois
LOYER
49 000 €/an | 4 083 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un site clos, un lot d'activité de 515 m², dont 70 m² de mezzanine m² aménageable en bureaux.
Idéal artisan ou petite industrie.
Mise à jour : 29/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA053971
Référence Professionnel : 1334218-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DE FETAN
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 515
m²
515 m² non divisibles
445 m²
70 m²
Total Cellule — 515 m² — Immédiate — 95.15 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 445 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Mezzanine | 70 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 515 | Immédiate | 95.15 | HT/HC/m²/an | 4 | m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 49 000 €/an, soit 4 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 4€/m²/an HT
Charge maxi : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 4€/m²/an HT
Charge maxi : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- , Bardage double peau
- Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
- Dalle béton quartze (charge au sol RDC :
- 2T/m2)
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
- Eclairage zénithal
- Mezzanine non aménagée (charge
- 250kg/m2)
- Livraison fluides en attente
- Menuiseries alu (vitrage retardateur
- d'effraction en RDC)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos avec portail automatique
- Fibre
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- , Bardage double peau
- Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
- Dalle béton quartze (charge au sol RDC :
- 2T/m2)
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
- Eclairage zénithal
- Mezzanine non aménagée (charge
- 250kg/m2)
- Livraison fluides en attente
- Menuiseries alu (vitrage retardateur
- d'effraction en RDC)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos avec portail automatique
- Fibre
Localisation
ALLEE DE FETAN |
01600 | Massieux |
Ain
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 6 (10 mn)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute A 6 (10 mn)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.