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A vendre Fonds de commerce 290m² Aubignosc
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi, Licence 4, avec Terrasse et Patio Intérieur.
En plein cœur de Ville de + de 4000 habitants, dans les Alpes de Haute Provence.
Située en plein Cœur de Ville de + de 4400 habitants., dans le département des Alpes de Haute Provence, à moins de 20 mn de Sisteron, 25 mn de Manosque et 50 mn d’Aix en Pce…à vendre très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi, Licence 4, avec Terrasse et Patio Intérieur.
Cadre de vie et clientèle très agréable !!!
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Affaire tenue depuis plus de 10 ans par un couple d’exploitants.
Ouverture de la Brasserie du Midi depuis 2024 : cuisine neuve et toute équipée.
Loyer : 880€/mois, comprenant le Bar Tabac au RDC + Cuisine + un Patio Intérieur + 1 Appartement + Cave et Terrasse… (environ 360m2, au total)
Ouverte 6 jours/7 + 20 jours de congés annuels (2 x 10 jours)
Encore de nombreux axes de développement possibles pour cette affaire : Heures et Jours d’ouverture, Services et produits commissionnés : PMU, Compte Nikel… Produits à Marge : CBD, E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking et VAE…
CA Total 2023 : 246 000€ (toujours en progression d’année en année) (Hors CA Restaurant, puisque activité rajoutée sur 2024…)
Totale Commissions Nettes Tabac + FDJ 2023 : 91 000€
EBE Retraité 2023 : 152 000€ (Hors CA Resto…)
Prix de vente : 450 000€ Net vendeur
Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT, à charge de l’acquéreur.
Surface
Conditions financières
Honoraires : 36000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 36000€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Nous vous offrons les avantages suivants :
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Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
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Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
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Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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