A Vendre Fonds Epicerie Tabac Presse FDJ

Adresse sur demande | 85700 | Sèvremont | Vendée | France

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A vendre Fonds de commerce

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Sèvremont

A Vendre Fonds Epicerie Tabac Presse FDJ

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

156 800 €
PRIX DE VENTE

106 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A vendre Fonds Epicerie Tabac Presse FDJ
Dans une petite ville de 1600 habitants proche de Pouzauges et La Chataigneraie.
Idéalement placé en plein de coeur de ville.

Le local commercial comprend :
- Au RDC : une surface commerciale comprenant un espace de vente de 90m² et une réserve de 10m².
- Au 1er étage : un appartement de 70m² avec salon, une chambre, WC, salle de bains et cuisine
- Une Dépendance : 3 pièces sur 2 niveaux
- Cave en dessous d'environ 56m²

Horaire d'ouverture : 7h-12h30 et 16h-19h. D 8h-12h30
Fermeture hebdomadaire : jeudi et dimanche après midi.

La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local commercial (2 717 HT / an) et la location d'un appartement (3 000 net de TVA /an).

CA 2023 = 354k.

Prix FAI 156 800 TTC..

Mise à jour : 18/10/2024

Référence Coppten : AA049882

Référence Professionnel : 837/85

Surface

Surface totale : 106 m²

Surface commerciale libre : 90 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : 3-6-9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 25 €/m²/an, soit 2 712 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 16800€
Dépôt de garantie : 226€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

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