A VENDRE (73) CHAMBERY RESTAURANT TERRASSE CENTRE VILLE

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A vendre Fonds de commerce

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A VENDRE (73) CHAMBERY RESTAURANT TERRASSE CENTRE VILLE

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Photos

700 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

550 000 €
PRIX DE VENTE

140 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A VENDRE (73) CHAMBERY RESTAURANT TERRASSE CENTRE VILLESitué au cur du centre-ville animé, l'emplacement stratégique de cet établissement attire un flux constant de piétons, cyclistes et automobilistes, et son accessibilité est facilitée par de nombreux stationnements à proximité.Avec une grande capacité d'accueil et une spacieuse terrasse, cet établissement offre un cadre agréable et chaleureux, prisé aussi bien par les habitants locaux que par les touristes.Ce fonds de commerce représente une occasion idéale pour les professionnels de la restauration qui souhaitent reprendre une affaire solide et en forte croissance, avec un potentiel de développement certain.Points forts :Emplacement privilégié dans un quartier dynamique avec un flux important.Espace convivial et spacieux, avec une grande terrasse et une capacité d'accueil généreuse.Affaire rentable et bien implantée, offrant un EBR supérieur à 150 000€.De nombreuses possibilités de développement pour diversifier l'offre ou étendre l'activité.Loyer mensuel : 3 100 € TTC.
Prix de vente : 550 000 € hors honoraires cabinet.
Honoraires cabinet : 6,67 % HT du prix de vente..
Pour plus de renseignements sur ce RESTAURANT TERRASSE CENTRE VILLE, contactez Annelyse DAMBRINE* au 04.79.62.52.57.
Responsable de l'affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051167

Référence Professionnel : 73.0591

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Vitrine : 5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 264 €/m²/an, soit 37 000 €/an, soit 3 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail restau : 37 000 TTC loyer
+ possibilité de :
Loyer 1ère cave : 100 - (proprios)
Loyer du laboratoire : 450 - (proprios)
Loyer local Aiguebelle : 300 (terrasses, archives, matériel etc) - proprios

CA Année 1 : 2023 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : 7/7 midi et soir
Jours de fermeture : aucun
Notes : Vendeurs prennent toutes les vacances scolaires mais restau est ouvert.
Nombre de salariés : 8
Nombre de couverts à l'intérieur : 80
Nombre de couverts à l'extérieur : 30
Nombre de couverts à l'extérieur couvert: 30

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.