Beau local en bon état sur ZA.

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Beau local en bon état sur ZA.

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731 m²
SURFACE

73 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur d'une ZA, un local d'activités d'environ 731 m², comprenant un atelier de 540 m² et des bureaux en R+1 de 191 m²..
Construit en bardage métallique simple peau avec isolation intérieure, charpente métallique et dalle béton, l'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L : 3,8 m - H : 4,5 m).* Hauteur sous ferme minimum de 5 m.* 2 lanterneaux de désenfumage..
La partie bureaux est constituée d'un espace accueil, de 8 bureaux, d'un local d'archives, d'un réfectoire et de sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres en double vitrage.* Eclairage LED.* Câblage RJ 45..
5 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/01/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA051175

Référence Professionnel : 76.030124

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 731 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m mini m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.475 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 475 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Hauteur sous ferme :5 m mini
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux :8
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Type de charpente :métallique
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Voie rapide de la Lézarde à 2 mn A 17 mn du Havre, A 5 mn de Montivilliers A 15 mn de Saint-Romain Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZB 23 - 92

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.