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Entrepôt / Activité à louer - Brie-Comte-Robert (77170) - 200 m² - 2 000 €/mois
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
200 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
25 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
25 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé idéalement à proximité de la N104 et de la N19, Immprove vous propose à la location ce local d'activités de 200 m² non divisibles.
Ce local, anciennement dédié à une activité de traiteur, est déjà aménagé pour répondre aux besoins de production et de transformation.
Profitez d'un espace prêt à l'emploi, conçu pour faciliter votre activité.
Mise à jour : 03/06/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA052488
Référence Professionnel : 1329177-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 200
m²
200 m² non divisibles
R+1 — 80 m²
RDC — 120 m²
Total Cellule 03 Allée 12 — 200 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 03 Allée 12 | Activités | 200 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 900
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
Offre
- Locaux aménagés en :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23)
RER Gare de Combs-la-Ville (D)
Route Nationale (N104; (N19)
Autoroute Autoroute (A5)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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