A louer Bureaux 746.84m² Mérignac

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A louer Bureaux 746.84m² Mérignac

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Photos

746 m²
SURFACE

170 €/m²/an
126 962 €/an | 10 580 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

L'immeuble et les bureaux présentent de très belles prestations..
Bâtiment RT 2012 et BREEAM GOOD.
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Contrôle d'accès.
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Ascenseur et escalier .
Plateaux aménagés et cloisonnés .
Revêtement de sol moquette .
Faux plafonds/ pavés LED .
Peinture murs périphériques .
Climatisation réversible .
Terrasses.
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Sanitaires H/ F/ PMR .
Bâtiment 3ème catégorie de type X, W, PS ERP.
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Parkings privatifs en silo, et communs IRVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052664

Référence Professionnel : 33.5183

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 746 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 126 962 €/an, soit 10 580 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 189 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne A, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble Bus ligne 26, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.