Local d'activité de 14 862 m² divisibles à louer - Nîmes

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Local d'activité de 14 862 m² divisibles à louer - Nîmes

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3 410 m²
SURFACE

72 €/m²/an
247 068 €/an | 20 589 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 3 410 m² sur Nîmes.3 259 m² de surface de stockage 151 m² de bureaux Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54.
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute.
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Quais niveleurs.
Portes sectionnelles plain-pied.
Dalles 3,5 T/m².
Classification 15 10 du Bât A.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052696

Référence Professionnel : 30.0057

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 410 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 247 068 €/an, soit 20 589 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 83 673 € soit 24 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Saint-Césaire à 700 m Gare de Nîmes à 11 min Aéroport de Nîmes à 12 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.