A louer Locaux d'activité 435m² Charnay-lès-Mâcon

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A louer Locaux d'activité 435m² Charnay-lès-Mâcon

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435 m²
SURFACE

165 €/m²/an
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 435 m² idéalement situé au cur de Charnay-lès-Mâcon, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à la ville de Mâcon..
Ce local polyvalent est composé de 155 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 6 m, permettant des activités de production légère, artisanales ou de stockage.
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Les 280 m² de bureaux sont répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend 5 bureaux fermés et un espace cuisine, tandis que l'étage de 140 m² est aménagé en open space, idéal pour les équipes collaboratives ou les activités nécessitant un espace flexible..
Le bâtiment dispose de 20 places de stationnement privatives, d'un portail sécurisé, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès à l'atelier..
Ce local convient parfaitement à des entreprises de services, d'artisanat, de logistique légère ou de production nécessitant à la fois un espace de travail administratif et un atelier..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/12/2024

Disponibilité : 3 décembre 2024

Référence Coppten : AA052988

Référence Professionnel : 71.000043

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 435 m²

ACTIVITES : 155 m² BUREAUX RDC : 140m² BUREAUX R+1 : 140 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 72 000 €/an, soit 6 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
TF non communiqué, en attente du premier appel

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Mâcon à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.