LOCATION - BREST - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL

Adresse sur demande | 29200 | Brest | Finistère | France

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LOCATION - BREST - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL

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Photos

41 m²
SURFACE

253 €/m²/an
10 380 €/an | 865 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé en plein cur de Brest, ce local commercial de 41 m² est parfaitement adapté à une activité de restauration.
Il comprend un espace principal, des sanitaires accessibles PMR, un local réserve ainsi qu'une petite cave, idéale pour le stockage.Caractéristiques clés :Surface : 41 m²Distribution : salle principale + sanitaires PMR + réserve + caveAccessibilité PMREmplacement central, fort potentiel commercialUne opportunité rare pour les porteurs de projets de restauration souhaitant s'implanter en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/05/2025

Disponibilité : Immédiate.

Référence Coppten : AA054402

Référence Professionnel : BT2116632

Construction

Date de construction : 1946

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 41 m²

Longueur de façade : 6 m

Local en très bon état. Vitrine : 3.5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 253 €/m²/an, soit 10 380 €/an, soit 865 €/mois.

Informations complémentaires :
2 mois de loyer net + frais de rédaction de bail de 900 euros HT
Soit un total de 2630 euros HT
Taxes : Remboursée au bailleur
Charges : à la charge du locataire

Charges et taxes

Taxe foncière : 750 € soit 18 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Brest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE BREST

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45 rue de l'Elorn - 29200 Brest - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.