LOCAL COMMERCIAL A LOUER 90 m2 13008 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13008 | Marseille 08 | Bouches-du-Rhône | France

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Marseille 08

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 90 m2 13008 MARSEILLE

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Photos

90 m²
SURFACE

226 €/m²/an
20 400 €/an | 1 700 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

BLC IMMOBILIER vous propose en location pure ce local en rez-de-chaussée, en très bon état, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille..
D'une surface totale de 90 m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à divers types d'activités commerciales ou libérales..
.Vitrine de 5 mètres linéaires.
.Surface principale de 60 m², pouvant être étendue à 75 m² en supprimant une cloison attenante à un bureau de 15 m².
.Deux espaces cuisine de 6 m² et 9 m².
.Sanitaire avec lavabo.
.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Périer, bus, tramway et à l'entrée du tunnel autoroutier Un local idéal pour toute activité commerciale ou de service au cur d'un secteur tertiaire..
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1 910 € HT.
Intéressé(e) ? Contactez Mme Pauline IGHMAR dès maintenant au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054437

Référence Professionnel : 13.000824

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Vitrine : 5 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Rédaction de bail : 350 TTC

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 260 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro L2: arrêt Perier Bus n°19/521 Tramway projet d'extension ligne T3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Qu’il s’agisse de VENDRE, ACHETER OU LOUER des bureaux, des locaux d’activités, des commerces, des terrains, des investissements, BLC IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet en vous conseillant utilement afin de garantir sa réussite.

Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.

BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.