LIMITE ROUEN / PETIT QUEVILLY - PARC D'ACTIVITES NEUF & DIVISIBLE.

Adresse sur demande | 76140 | Le Petit-Quevilly | Seine-Maritime | France

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LIMITE ROUEN / PETIT QUEVILLY - PARC D'ACTIVITES NEUF & DIVISIBLE.

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Photos

2 386 m²
SURFACE

100 €/m²/an
238 600 €/an | 19 883 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur le parc logistique d'Urban Park, un parc d'activités neuf (2024), d'une surface totale développée d'environ 3 507 m², comprenant 2 bâtiments de 3 cellules chacun.En tout, 6 cellules divisibles a partir d'environ 500 m²..
1/ Bâtiment B d'environ 1 666 m² de surface plancher comprenant :- une partie atelier-dépôt de 1 335 m².- une partie bureaux et locaux sociaux de 331 m² en R+1..
2/ Bâtiment C de 1 841 m² de surface plancher comprenant :- reste une partie bureaux et locaux sociaux de 720 m² en R+1..
Aire de manuvre.76 places de parking en extérieur dont 5 PMR et 6 électriques, à répartir.Abris à vélos..
Bâtiments construits en bardage double peau, charpente métallique.
Chaque lot est équipé de bureaux aménagés comprenant en RDC, un grand bureau et sanitaire avec douche.
A l'étage, un grand bureau.* Pompe à chaleur pour climatisation réversible.
* Ateliers-dépôts chauffés par aérothermes électriques.
* Eclairage LED..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054448

Référence Professionnel : 76.030007

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 386 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 238 600 €/an, soit 19 883 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C. ou GAPD
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance par prélèvement automatique
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BE 275

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.