ANGERS - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE TRAITEUR

Adresse sur demande | 49100 | Angers | Maine-et-Loire | France

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A vendre Fonds de commerce

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ANGERS - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE TRAITEUR

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

480 000 €
PRIX DE VENTE

100 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Angers - Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie.
Situé en plein centre ville ce local de 100m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative en sous sol.
Bâtiment de 2017 en excellent état général.
Superbe visibilité assurée par sa situation et les 15 ml de façade..
Prix de Cession: 480 000 € net vendeur.
Prix du Loyer : 28 200 € HT.
Honoraires : 38 400 € HT.
Ref: 49_0043 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054502

Référence Professionnel : 49.0043

Construction

Date de construction : 2017

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Longueur de façade : 15 m

Vitrine : 9 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 282 €/m²/an, soit 28 200 €/an, soit 2 350 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 350 € soit 23 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

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- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.