A VENDRE 73 GRESIVAUDAN - BRASSERIE LIC 4

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A vendre Fonds de commerce

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A VENDRE 73 GRESIVAUDAN - BRASSERIE LIC 4

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695 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

328 000 €
PRIX DE VENTE

100 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A VENDRE 73 GRESIVAUDAN - BRASSERIE LIC 4.
Idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces, de zones résidentielles et de Alpespace, découvrez cette affaire offrant une belle visibilité et une excellente réputation..
Avec une belle capacité d'accueil, ce bien comprend deux salles, un comptoir spacieux, une cuisine, un parking dédié et une grande terrasse couverte ainsi qu'un terrain de pétanque au pied de la Savoyarde !.
Lieu agréable et cosy, idéal pour les repas en famille, les sorties entre amis et entre collègues.
De nombreux évènements et soirées à thème y sont organisés..
Loyer mensuel : 3050 €.
Prix de vente : 328 000 € hors frais cabinet (8,33% HT).
Pour plus de renseignements sur cette BRASSERIE LIC 4, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054608

Référence Professionnel : 73.0597

Mandat exclusif

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 29 058 €/an, soit 2 421 €/mois.

Informations complémentaires :
TF va diminuer car local va être diminué de moitié environ.
Nouveau bail à venir
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 710000 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : 4 €
Horaires d'ouverture : Midi + soir toute la semaine
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 20

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 608 € soit 36 €/m²

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.