Vente de droit au bail Local commercial 100m²

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Vente de droit au bail Local commercial 100m²

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

27 200 €
PRIX DE VENTE

100 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Vente d'un droit au bail en emplacement n°1 bis au centre de La Roche sur Yon.

Local commercial de 100m² aménagé avec une belle vitrine de 10mL environ.

Bail commercial de 9 ans (fin 30/06/2027).
Loyer de 27385,80 annuel.
Règlement mensuel.
Assujetti à TVA.
Taxes foncières à la charge du locataire (1558 en 2024).

Activité : Commerce de détail, magasin de textile.

Disponible avril 2025.

Prix FAI 27 200 TTC..

Mise à jour : 12/01/2024

Référence Coppten : AA055160

Référence Professionnel : 862/85

Construction

Façade : 10.0 m

Surface

Surface totale : 100 m²

Longueur de façade : 10 m

Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 273 €/m²/an, soit 27 384 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 7200€
Dépôt de garantie : 4000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.