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Entrepôt / Activité à louer - Beynost (01700) - 3603 m² - 26 722 €/mois
Adresse sur demande |
01700 | Beynost |
Ain
| France
1 / 10
3 603 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
304 000 €/an | 25 333 €/mois
LOYER
304 000 €/an | 25 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité des Echets (01700), Immprove vous propose un bâtiment de 3 603 m² dont 570 m² de bureaux sur 3 niveaux indépendant sur son terrain.
Le bâtiment est idéalement situé avec une proximité des axes routiers (A46 et A432) et de la gare des Echets.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA055739
Référence Professionnel : 1338550-0L
Construction
Parking : 17 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 3 603
m²
3 603 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 570 m²
RDC — 3033 m²
Total Cellule — 3603 m² — Immédiate — 84.37 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 570 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 3033 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3603 | Immédiate | 84.37 | HT/HC/m²/an | 12.15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 304 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 304 000 €/an, soit 25 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 12.15€/m²/an HT
Charge maxi : 12.15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 12.15€/m²/an HT
Charge maxi : 12.15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- -BATIMENT-
- Bardage simple peau
- Couverture bac acier isolé
- Isolation feutre tendu
- Skydômes (qui vont être changé)
- Charpente acier
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Tarif jaune
- -ACTIVITES-
- Eclairage : LED
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- 1 porte sectionnelle à quai niveleur
- Motorisée/non motorisée
- Dimensions portes de plain pied : 4m50x4m50
- Sols béton
- Charge de la dalle 3 T/m²
- Hauteur Minimum 8 m
- Hauteur Maximum 8 m 50
- Hauteur sous mezzanine
- -BUREAUX RENOVES-
- Plateau
- Fenêtres : double vitrage
- Sanitaires
- Faux-plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Electrique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique
- Cuisine
- Vestiaire
- -BATIMENT-
- Bardage simple peau
- Couverture bac acier isolé
- Isolation feutre tendu
- Skydômes (qui vont être changé)
- Charpente acier
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Tarif jaune
- -ACTIVITES-
- Eclairage : LED
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- 1 porte sectionnelle à quai niveleur
- Motorisée/non motorisée
- Dimensions portes de plain pied : 4m50x4m50
- Sols béton
- Charge de la dalle 3 T/m²
- Hauteur Minimum 8 m
- Hauteur Maximum 8 m 50
- Hauteur sous mezzanine
- -BUREAUX RENOVES-
- Plateau
- Fenêtres : double vitrage
- Sanitaires
- Faux-plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Electrique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique
- Cuisine
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3033 m²
- Surface terrain : 6747
Localisation
Adresse sur demande |
01700 | Beynost |
Ain
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute: A46 à 3min A432 à 7min
SNCF Gare des échets 3 min en voiture / 6 min en vélo / 19 min à pied
Bus ligne colibri bus 1 et 4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.