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Entrepôt / Activité à louer - Lieusaint (77127) - 3908 m² - 23 448 €/mois
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
1 / 3
3 908 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
75 €/m²/an, jusqu'à 80 €/m²/an
293 100 €/an à 312 640 €/an | 23 448 €/mois à 23 448 €/mois
LOYER
293 100 €/an à 312 640 €/an | 23 448 €/mois à 23 448 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du Parc Logistique de Garonor Senart, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose un entrepôt s'une surface d'environ 2 582 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 10/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA055758
Référence Professionnel : 1339904-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 908
m²
3 908 m² non divisibles
RDC — 2582 m²
Total Cellule 503 et 504 — 2582 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
RDC — 1326 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2582 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 503 et 504 | Entrepôts | 2582 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 11.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 193 650 /an HT HC | |||||
| RDC | Entrepôts | 1326 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 11.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 106 080 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 75 €/m²/an, soit 293 100 €/an, soit 23 448 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 80 €/m²/an, soit 23 448 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.2€/m²/an HT
Charge maxi : 11.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TBU & TASS 2021 :1.65 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.2€/m²/an HT
Charge maxi : 11.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TBU & TASS 2021 :1.65 euros HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 63 387
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
Offre
- Quais : 8 portes en facade
- Charge au sol : 5 Tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Vestiaire
- Sprinklers
- Détecteur Auto d'Incendie
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Locaux sociaux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Quais : 8 portes en facade
- Charge au sol : 5 Tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Vestiaire
- Sprinklers
- Détecteur Auto d'Incendie
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Locaux sociaux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires
- Surface RDC : 3908 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train RER D Lieusaint Moissy
Aéroport Aéroport d'Orly
Route N104,N6, D306
Autoroute A5, A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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