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Entrepôt / Activité à louer - Lieusaint (77127) - 4149 m² - 41 490 €/mois
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
1 / 2
4 149 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
497 880 €/an | 41 490 €/mois
LOYER
497 880 €/an | 41 490 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un entrepôt de 4 149 m² en BEFA, non-divisibles, incluant des bureaux d'accompagnement à la location.
Mise à jour : 10/09/2025
Disponibilité : 3e Trimestre 2026
Référence Coppten : AA056516
Référence Professionnel : 1341769-0L
Construction
Parking : 29 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 149
m²
4 149 m² non divisibles
1 — 100 m²
RDC — 4049 m²
Total Cellule B — 4149 m² — 3e Trimestre 2026 — 121 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 4049 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 4149 | 3e Trimestre 2026 | 121 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 502 029 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 497 880 €/an, soit 41 490 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m² /an HT
Taxe bureaux : 6.58€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m² /an HT
Taxe bureaux : 6.58€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 670
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 m
- Quai : 4
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Local de charges de 85 m²
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 m
- Quai : 4
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Local de charges de 85 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4049 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A5
Route N104
RER Lieusaint - Moissy (D)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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