Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Limoges-Fourches (77550) - 2670 m² - 24 030 €/mois
Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
1 / 3
2 670 m²
divisible à partir de 1 335 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 335 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 304 380 €/an | 24 030 €/mois
LOYER
A partir de 304 380 €/an | 24 030 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'Autoroute A5 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 2 670 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 1335 m² à la location.
Mise à jour : 11/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA055759
Référence Professionnel : 1339264-0L
Construction
Parking : 24 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 670
m²
Divisible à partir de : 1335
m²
2 670 m² divisibles à partir de 1 335 m²
1 — 235 m² — Immédiate
RDC — 1100 m² — Immédiate
Total Cellule A — 1335 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 235 m² — Immédiate
RDC — 1100 m² — Immédiate
Total Cellule B — 1335 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 1100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 1335 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 153 525 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 235 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 1100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 1335 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 153 525 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 304 380 €/an, soit 24 030 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 050
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Quai : 1 par lot
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Quai : 1 par lot
- Surface RDC : 2200 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (BUS-25)
RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D)
Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.