Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2 Entre Fuveau et Aubagne

Adresse sur demande | 13390 | Auriol | Bouches-du-Rhône | France

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A vendre Fonds de commerce

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Auriol

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2 Entre Fuveau et Aubagne

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Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

132 000 €
PRIX DE VENTE

165 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2 Entre Fuveau et Aubagne

Implantée au cœur d’un village de 7000 habitants, sur la nationale, cette boulangerie pâtisserie est une affaire saine tenue depuis 20 ans, offrant un fort potentiel de développement grâce à l'arrivée du Val tram et un quartier résidentiel en pleine expansion.
165 m2 de plain-pied réparti en:
1 laboratoire de boulangerie avec un Four Fringand à fuel et un Pétrin spirale VMI 4 à 50 kg
1 laboratoire de pâtisserie avec 3 tables de travail climatisé.
1 réserve avec un accès arrière permettant d’optimiser l’approvisionnement.
1 salle de bain avec wc et douche.
1 espace de vente de 40m2 climatisé avec 2 banques positives accès avant/arrière
1 espace snacking et une petite terrasse autorisée et gratuite.
Pas de reprises d’employés et aucun contrat
Loyer mensuel HT HC : 840 €
Bail 3/6/9 renouvelé le 1/01/2024
CA 2024 de 131500 Euros
EBE retraité de 63 217,00 €
Prix honoraires inclus 132 000 €
Prix net vendeur 120 000€
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

Mise à jour : 07/04/2025

Référence Coppten : AA056300

Référence Professionnel : 10075

Surface

Surface totale : 165 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 10 080 €/an, soit 840 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 12000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 12000€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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