A vendre Fonds de commerce 203.2m²

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A vendre Fonds de commerce

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A vendre Fonds de commerce 203.2m²

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

300 000 €
PRIX DE VENTE

203 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Local commercial idéalement situé dans le pôle tertiaire de La Soie : opportunité pour activité alimentaire ou restauration..
Valoris Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce situé en plein cur du dynamique pôle tertiaire de La Soie à Villeurbanne.
Ce local commercial de 203,2 m² se distingue par son emplacement stratégique et ses aménagements adaptés à de multiples activités, notamment dans le domaine de la restauration ou de l'alimentaire..
Caractéristiques principales :Surface commerciale : 135,3 m² lumineux et fonctionnel.Terrasse : 60 m² offrant 40 places assises, avec 3 mètres supplémentaires devant la vitrine autorisés par la mairie.Capacités d'accueil : 50 places assises en intérieur, avec normes ERP et sanitaires PMR validées.Équipements : Gaine d'extraction possible, réserve de 10,5 m², vestiaire pour le personnel.Idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces et commodités, garantissant une forte fréquentation..
C'est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif et parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants..
Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056384

Référence Professionnel : 69.008023

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 203 m²

terrasse 60m² Vitrine : 8 m Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
loyer progressif, loyer final 45000 an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A arrêt Vaul-en-Velin à 300 m Tram T3/ T7 à 300 m Bus 16/28/52/67/68 à 300 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.