LOCATION - BUREAUX - REF : 7738YA

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LOCATION - BUREAUX - REF : 7738YA

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200 m²
SURFACE

75 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX,.
CBRE IPC vous propose à la location, un local à usage de bureaux..
D'une superficie d'environ 200 m² sur deux niveaux, ce local dispose en rez de chaussée d'un bureau, d'une salle de réunion formation, d'une tisanerie et d'un WC aux normes PMR.
A l'étage se trouvent deux salles de formation réunion , un WC et dégagement..
11 places de parking sont affectées à ce local..
Chiffres clés :Loyer annuel : 15.000 € HT soumis à TVA, soit 1.250 € HT / moisTaxe Foncière à la charge du preneurDépôt de garantie de 2 moisHonoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail..
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7738YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : 01/02/2025

Référence Coppten : AA057898

Référence Professionnel : 40.0124

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

11 places de parking affectées au locataire Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 921 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare DAX : 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.