A louer Bureaux 280m² La Tour-de-Salvagny

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A louer Bureaux 280m² La Tour-de-Salvagny

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280 m²
SURFACE

123 €/m²/an
34 440 €/an | 2 870 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces de bureaux distinctes, situées à proximité de l'autoroute A89, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.Un bureau de 174 m² en rez-de-chaussée, comprenant :Un grand bureau pouvant être aménagé en open spaceUne salle de réunionUne salle de reprographieUn open space supplémentaireDeux bureaux cloisonnésClimatisation réversibleParquet au solVolets roulants à l'entréeEntrée indépendanteUn second bureau situé à l'étage, offrant un plateau entièrement rénové et décloisonné, idéal pour un aménagement flexible.Chaque lot dispose de sanitaires en partie privative.Des places de stationnement sont disponibles sur le parking.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059530

Référence Professionnel : 69.008897

Surface

Surface totale : 280 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 34 440 €/an, soit 2 870 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 163 € soit 4 €/m²

Localisation

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.