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Bureau à vendre - Lille (59000) - 270 m² - 729 000 €
17 RUE DU NOUVEAU SIECLE |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 11
270 m²
SURFACE
SURFACE
729 000 €
2 700 €/m²
PRIX DE VENTE
2 700 €/m²
PRIX DE VENTE
150 €/m²/an
40 500 €/an | 3 375 €/mois
LOYER
40 500 €/an | 3 375 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose, en hyper centre ville de Lille, une surface de bureaux indépendante de 270 m² dans un magnifique immeuble en briques.
La localisation Place Mendès France, à proximité de la Grand Place et du Vieux Lille, vous permet de bénéficier de la proximité des transports en commun, et notamment du métro station Rihour à quelques minutes à pied, et de l'ensemble des services, commerces et restaurants.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA060073
Référence Professionnel : 1347018-0
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 270
m²
270 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 270 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 270 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 500 /an HT HC | 2700 | 729 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 729 000 €
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 40 500 €/an, soit 3 375 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 130
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
Localisation
17 RUE DU NOUVEAU SIECLE |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Rihour à 4 minutes à pied
Bus à 2 minutes à pied
Tram Tramway à 10 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes à pied
Stations V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Rihour à 4 minutes à pied
Bus à 2 minutes à pied
Tram Tramway à 10 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes à pied
Stations V'Lille
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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