A vendre Fonds de commerce 221m² Cabris

Adresse sur demande | 06530 | Cabris | Alpes-Maritimes | France

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A vendre Fonds de commerce

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Cabris

A vendre Fonds de commerce 221m² Cabris

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

356 400 €
PRIX DE VENTE

221 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

ALPES MARITIMES VILLAGE EN PLEIN ESSOR BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV TERRASSE 80 PLACES

A quelques minutes des villes de Grasse et de Cannes, au cœur d’un grand village en plein essor, cède le fonds de commerce d’un bar avec licence IV, brasserie, avec activité de restauration le midi uniquement 5 jours/ semaine.

Affaire cédée après de belles années d’exploitation par un exploitant seul ayant recours à du personnel pour le seconder.

Affaire idéale pour un duo ou un couple, à développer le soir et weekend.

Capacité d’accueil de 60 couverts en salle et de plus de 80 places en terrasse, ensoleillée toute l’année.

CA réalisé à 40% en limonade et à 60% en restauration traditionnelle.

CA d’environ 370k€ HT par an.

EBE retraité de 94k€ sur une tête.
Loyer annuel de 25 700€ HT CC, soit 2 140€ HT CC/ mois.

Taxe foncière à la charge du preneur du bail.

A votre disposition pour organiser une visite, sous réserve des conditions nécessaires à l’acquisition (expérience professionnelle, apport personnel…).

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 356 400 €.

Prix de vente net vendeur de 330 000€.
Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

Mise à jour : 10/04/2025

Référence Coppten : AA061272

Référence Professionnel : 10318

Surface

Surface totale : 221 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 25 680 €/an, soit 2 140 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 4000€
Honoraires : 55200€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 26400€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.