RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME

Adresse sur demande | 13400 | Aubagne | Bouches-du-Rhône | France

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Aubagne

RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

802 500 €
PRIX DE VENTE

250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME.

Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d’acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume.
Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.
              ✔ Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               ✔ Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements)               ✔ Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
Une affaire rentable et bien positionnée !               ✔ Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%)               ✔ Rentabilité attractive (EBE à 15%)               ✔ Potentiel de remboursement d’un emprunt sans risque de tension financière
●     Chiffre d’affaires pondéré : 1 075 120 €
●     Loyer annuel HT HC : 42 000 €
●     Bail en cours jusqu’en 2029
Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière
Prix Net Vendeur : 750 000 € Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.

Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité

Mise à jour : 17/04/2025

Référence Coppten : AA061438

Référence Professionnel : 10327

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 8760€
Honoraires : 52500€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 52500€

Localisation

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.