A louer Locaux d'activité 900m² Balan

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A louer Locaux d'activité 900m² Balan

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900 m²
SURFACE

66 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité de 900m² situé à Béligneux, sur un terrain de 2 664m²..
Le bien se compose d'un entrepôt de 361m², d'une surface bureaux de 385m² et d'une mezzanine de 154m²..
Possibilité d'extension d'environ 300 m² pour la partie entrepôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062424

Référence Professionnel : 01.000960

Construction

Date de construction : 1991

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 900 m²

Surface activités RDC : 361 m² Surface bureaux RDC : 385 m² Surface mezzanine : 154 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges : nous consulter.
Location :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Vente :
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 241 € soit 4 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de la Valbonne à 3 minutes en voiture. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Côtière

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.