Resto sans extraction saladerie, etc. cession 312 K bail em

Adresse sur demande | 78100 | Saint-Germain-en-Laye | Yvelines | France

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Resto sans extraction saladerie, etc. cession 312 K bail em

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

314 100 €
PRIX DE VENTE

70 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente AU COEUR de ST GERMAIN EN LAYE sur un AXE PIETON HYPER PASSANT, un local de 70 m2 avec environ 7 mètres de vitrine et terrasse, une salle de restaurant de 40 m2 dont wc, une cuisine de 10 m2 sans extraction. Il bénéficie d'un emplacement idéalement situé. Il n'y a pas d'extraction mais il est possible d'utiliser un four traditionnel avec hotte aspirante. Toutes activités autorisées sous réserve de l'autorisation du bailleur. Loyer : 2633 ht /mois plus 80 de charges par mois comprenant l'eau froide et les poubelles plus Loyer : 1385 ht /mois plus 45 de charges par mois. Cession de droit au bail : 265.000 HAI (Honoraires Agence Inclus) comprenant tout le mobilier de restauration et de cuisine incluant chambre froide. Chiffre d'affaires 2024 : 288608 HT avec 8146 de résultat net dont bar 50 % cave 30 % restauration 15% divers 5%. Pour avoir plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à appeler dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C..

Mise à jour : 17/04/2024

Référence Coppten : AA062792

Référence Professionnel : 29430/78

Construction

Façade : 6.0 m

Surface

Surface totale : 70 m²

Longueur de façade : 6 m

Surface commerciale libre : 70 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : None €/m²/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 14100€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

7SUR7IMMO COMMERCE

99 boulevard de la Reine - 78000 VERSAILLES - France
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7SUR7IMMO COMMERCE, dont le siège social est établi à Versailles, exerce ses activités dans toute l'Île-de-France et sur l'ensemble du territoire national grâce à ses partenariats avec les agences 3C et d'autres collaborateurs.

Nos domaines de spécialisation couvrent l'achat, la vente et la location d'une variété de biens, notamment les entrepôts, les locaux commerciaux, les boutiques, les bureaux, les commerces, les murs commerciaux, les parts de sociétés commerciales et immobilières, ainsi que les fonds de commerce.

Nous vous offrons un accompagnement complet, y compris pour le financement et l'assistance juridique, en collaborant avec :
- Nos partenaires courtiers spécialisés dans les professionnels,
- Nos notaires et avocats partenaires, experts en droit commercial et en droit des affaires,
- Nos experts en marketing.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.