A louer Bureaux 251m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux 251m² Clermont-Ferrand

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251 m²
SURFACE

107 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux lumineux de 251 m² avec vitrine, idéalement situés sur un axe très fréquenté, au cur de la ZAC du Brézet à Clermont-Ferrand.Les + du bien :1er étage d'un bâtiment tertiaire, avec ascenseur et accessibilité PMR.Climatisation réversible installée.Câblage informatique complet.Nombreuses places de stationnement.Proximité immédiate des autoroutes, transports en commun et commodités.Le propriétaire est ouvert à une participation financière pour des travaux d'aménagement, en fonction de vos besoins spécifiques.Un environnement professionnel dynamique vous attend : profitez d'un cadre de travail idéal pour développer votre activité.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/04/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA063042

Référence Professionnel : 63.2320

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 251 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 20,68 /m² à la charge du preneur.
L'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires
de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien (à l'exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) sont à la charge du PRENEUR.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 773 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.