A louer Bureaux Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-Saint-Denis

Montreuil

A louer Bureaux Montreuil

1 / 10

Photos

155 m²
SURFACE

309 €/m²/an
47 895 €/an | 3 991 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Montreuil, quartier Croix de Chavaux avec son marché, ses commerces et restaurants, sa nouvelle place et son métro ligne 9.

Immprove vous propose des locaux neufs et atypiques au RDC d'un immeuble d'habitation rénové il y a peu de temps, d'une surface totale de 155 m² carrez, 165 m² au sol.
Vous bénéficierez de prestations soignées avec un grand open-space et sa cuisine aménagée et équipé, une grande mezzanine, une salle de réunion, un bureaux et une salle de bains.
2 emplacements de parking complètent le lot.

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063136

Référence Professionnel : 1370123-0L

Surface

Surface totale : 155 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	155	Immédiate	309,68 m²/an HT HC	32 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	960 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		155 m²
2 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 309 €/m²/an, soit 47 895 €/an, soit 3 991 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 2830€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Immeuble mixte
Accès PMR
Interphone
Site clos
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Belle hauteur sous plafond
Terrasse privative
Parquet
Cloisons sèches
Pré-câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique
Douche
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Beaumarchais Préaux (202), Sorins (102, N34, N16) Métro Robespierre et croix de chavaux (9) Autoroute A3

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.