AU SUD DE CAEN.

Adresse sur demande | 14120 | Mondeville | Calvados | France

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Photos

219 m²
SURFACE

60 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 219 m² comprenant un atelier-dépôt, un bureau, un sanitaire et une mezzanine à usage de bureau/stockage (non comptabilisée dans la surface)..
* Charpente bois.* Rideau métallique automatique.* Accès bureau indépendant..
Places de parking à définir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063161

Référence Professionnel : 14.37496

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 219 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m mini m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT & HC
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Honoraires : 2.550,00 H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.500 HT.
Rédaction de bail à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Couverture bac acier
Nature du sol :béton
Nombre de bureaux :1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BP 54

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.