STRASBOURG - CENTRE VILLE

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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A louer Bureaux

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STRASBOURG - CENTRE VILLE

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433 m²
SURFACE

180 €/m²/an
77 940 €/an | 6 495 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche du quartier de la Petite France et de la Gare TGV..
Plateau de bureaux de 430 m² environ, au 3ème étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux feront l'objet d'une rénovation complète et seront livrés prêt à cloisonner.
Possibilité d'adapter les travaux de rénovation selon les besoins du futur preneur.
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Stationnement disponibles en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/04/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA063212

Référence Professionnel : 67.0477

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 433 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 77 940 €/an, soit 6 495 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux prêts à cloisonner
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram : Ligne B et F Bus : ligne N1 Gare TGV : accessible en 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.