Rare sur secteur -

CHEMIN DE LA DHUY | 38240 | Meylan | Isère | France

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Photos

817 m²
divisible à partir de 110 m²
SURFACE

114 €/m²/an
A partir de 93 138 €/an | 7 761 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Meylan : des bureaux de standing à louer, totalisant 817 m², divisibles à partir de 110 m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
Bénéficiant d'une visibilité stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, propice au développement de votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et modulables, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Arrêt de bus à proximité immédiate, desservi par la ligne de bus Sur place et la route 3 KLM.
Accès rapide à l'autoroute à seulement 3 kilomètres de distance.

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063669

Référence Professionnel : 1370505-0L

Surface

Surface totale : 817 m²

Divisible à partir de : 110 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	170,56	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	162,76	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	134,59	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	123,64	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	115,81	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	110,32	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	115 place/an HT HC	53,3 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		817,68 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 93 138 €/an, soit 7 761 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 53.3€/m2
Charge maxi : 53.3€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Accès véhicules léger
Parties commune de qualité
Digicode
Interphone
Fibre optique
Jardin paysager
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatif

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Sur place Route 3 KLM Autoroute 3 KLM

Qui sommes-nous ?

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.