A vendre Bureaux 2509m² Lyon 02

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A vendre Bureaux 2509m² Lyon 02

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2 509 m²
SURFACE

12 545 000 €
5 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux modernes et haut de gamme de 2 509 m², divisibles à partir de 156 m², au cur du quartier d'affaires Lyon Confluence, dans l'îlot LYCORNE PYLOTE.
Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement innovant et durable, ces espaces bénéficient d'une adresse stratégique et d'un cadre de travail optimal.Répartis sur deux immeubles, dont un totalement indépendant, les bureaux sont libres de toute contrainte structurelle, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Chaque niveau dispose de balcons filants, et les prestations techniques répondent aux normes les plus exigeantes : rafraîchissement par double groupe froid, panneaux photovoltaïques, certification environnementale BREEAM Very Good.
L'ensemble propose également un hall traversant, des locaux vélos, des douches, et des espaces jardinés pour le confort des usagers.À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perrache (Métro A, Tram T1/T2, TGV, TER et bus), le site bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers (A6/A7, périphérique), ainsi qu'à de nombreux services de mobilité (Vélo'v, parking public de 800 places).
15 places de stationnement sont également incluses.Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ces bureaux à Lyon Confluence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063713

Référence Professionnel : 69.002907

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 509 m²

Parking : 15 places Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC à R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Pôle multimodal de Perrache à moins de 10 min. à pied : Métro A, Tram T1, T2 et nombreuses lignes de bus, TGV et TER - Vélo'v à proximité - Parking public 800 places au pied de l'ilôt - Accès rapide autoroutes A6/A7 et bd périphérique Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Confluence

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.