A louer Locaux d'activité 300m² Saint-Fons

Adresse sur demande | 69190 | Saint-Fons | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 300m² Saint-Fons

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300 m²
SURFACE

127 €/m²/an
38 371 €/an | 3 197 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location, des locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A450) et bien desservi par les transports en commun.
Un espace fonctionnel offrant une surface de 159 m² d'activité avec porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond de 6,50 m..
Bureaux lumineux sur deux niveaux, équipés de sanitaires, douche, cuisine, ainsi que 4 places de parking privatives.
Idéal pour PME, artisans ou logisticiens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA063716

Référence Professionnel : 69.009031

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Activité : 159 m² Bureaux : 141 m² 4 places de stationnement inclus Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 38 371 €/an, soit 3 197 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 214 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TCL ligne 93 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Sud Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.