SURFACES NEUVES -

RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOST | 59150 | Wattrelos | Nord | France

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Photos

3 785 m²
SURFACE

5 180 350 €
1 368 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente.
Chaque cellule possède une porte sectionnelle.
Emplacements de parkings attribués à chaque surface.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.
Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique.
Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif.
Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : 8 mois après acte de vente

Référence Coppten : AA063730

Référence Professionnel : 1371464-0V

Surface

Surface totale : 3 785 m²

Divisible à partir de : 353 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	1 570	8 mois après acte de vente	1 350 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1		Bureaux	450	8 mois après acte de vente	1 350 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule A	A	Activités	2 020	8 mois après acte de vente	1 350 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	A
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule B1	B1	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	B1
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule B2	B2	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	B2
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule C1	C1	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	C1
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule C2	C2	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	C2
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule C3	C3	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 390 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	C3
Total			3 785 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode - Interphone
Fibre optique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur sous poutre : 7.80 mètres
Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres
Quai : possible sur cellules C1 et C2
Portes sectionnelles
Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres
Puissance électrique : 48 kVA
Tarif bleu
Chauffage par aérotherme électrique
Faux-plancher technique
Moquette - Sol PVC - Carrelage
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2870 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A22 Route Proximité M791 SNCF Gare de Tourcoing Métro Stations Alsace et Mercure Bus

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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