À LOUER LOCAL RESTAURATION ÉPHÉMÈRE AVEC ROOFTOP BORDEAU

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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À LOUER LOCAL RESTAURATION ÉPHÉMÈRE AVEC ROOFTOP BORDEAU

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190 m²
SURFACE

505 €/m²/an
96 000 €/an | 7 995 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au sein dun magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop
Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre.
Situé à létage dun immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium.
Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme.
Le bien comprend :
- Une salle de restaurant élégante de 30 couverts
- Un bar équipé avec 7 places assises
- Une cuisine professionnelle complète
- Une cave de stockage
Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel.
Conditions :
- Loyer mensuel : 8 000 HT Toutes Charges Comprises
- En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 HT/mois
- Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 HT/mois
→ Le restaurateur na plus quà installer sa brigade.
Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans lun des quartiers attractifs de Bordeaux..

Mise à jour : 25/04/2024

Référence Coppten : AA063741

Référence Professionnel : 7706/SR/33 _2

Surface

Surface totale : 190 m²

Etat intérieur : Très bon état, travaux récents

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 505 €/m²/an, soit 96 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 3000€
Dépôt de garantie : 8000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Terrasse : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX

Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises

10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.