LOCAUX D'ACTIVITES AVEC QUAIS PL

Adresse sur demande | 34400 | Lunel | Hérault | France

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LOCAUX D'ACTIVITES AVEC QUAIS PL

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Photos

3 923 m²
SURFACE

4 600 000 €
1 172 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé au cur de la ZAC de la Petite Camargue à Lunel, à proximité immédiate de l'A9, cet ensemble immobilier propose plus de 3 923 m² de locaux d'activités parfaitement adaptés à des besoins logistiques, industriels ou de production.Locaux d'activités et entrepôtsSurface totale : 3 923 m² sur un terrain de 10 000m²2 quais de déchargement poids lourds / Hauteur libre adaptée au stockage en racksZones atelier, test, expédition / Sols renforcés accès PL séparéFonctionnalité optimaleDouble accès véhicules légers / poids lourdsLocaux sociaux intégrés (vestiaires, sanitaires, salle de pause)Site entièrement clôturé et sécuriséAccès direct aux bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063932

Référence Professionnel : 34.4642

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle beton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 923 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,5 M m m

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 22 500 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
EDF 380
HSP :7,50m
Nature du sol :Dalle beton
Nbre Parkings extérieurs :85 places
Portes Quai niveleur :2 positions
Terrain bitumé
Terrain clos

Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 2 positions

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.