BUREAUX AVEC ZONE DE LIVRAISON ET STOCKAGE

Adresse sur demande | 34070 | Montpellier | Hérault | France

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BUREAUX AVEC ZONE DE LIVRAISON ET STOCKAGE

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Photos

481 m²
SURFACE

687 145 €
1 428 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité.
A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond.
Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé !
Loi Carrez en cours

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063951

Référence Professionnel : 1372360-0VA

Surface

Surface totale : 481 m²

Divisible à partir de : 33 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	227	Sous compromis	1 409,7 m² HD	8,4 m²/an HT	5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot n° 20
1	Bureaux	221	Immédiate	1 447,96 m² HD	8,6 m²/an HT	5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot n° 19
1	Entrepôts	33	Immédiate	1 454,55 m² HD	5,19 m²/an HT	5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot n° 177
Total		481 m²
6 Aérien

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²)
HSP : 4 m (stockage)
HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc)
Accès livraison de plain pied
Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m)
Sanitaires / Douche
Ascenseur
Monte-charges (850 kg)
Parkings

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.