BATIMENT INDEPENDANT

Adresse sur demande | 34660 | Cournonsec | Hérault | France

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Photos

1 244 m²
SURFACE

60 €/m²/an
74 640 €/an | 6 220 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé entre Sète et Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la D613, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités/Stockage indépendant de 1244m² avec des bureaux d'accompagnement totalement rénovés et équipés.
Le tout sur un terrain de 3550m² utilisable pour du stockage extérieur.

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063953

Référence Professionnel : 1372409-0L

Surface

Surface totale : 1 244 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Terrain	3 550			20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Activités	1 130			20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	114			20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	1 244	Immédiate	60 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		4 794 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 74 640 €/an, soit 6 220 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Site clos
Accès véhicules légers et poids lourds
Construction en parpaing
Toiture bac acier
Activités :
Hauteur libre : entre 5 et 8,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 5,6 (H) x 4,2 (L) m
Quai de déchargement : 1
Dimensions porte à quai : 3,6 (H) x 6 (L)m
Dalle béton
Triphasé
Eclairage LED
Bureaux :
. Open space
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
Espace repas
Sanitaires
Douche
Surface terrain stabilisé: 3550m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4794 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.