VENTE - REF : 7846LB

Adresse sur demande | 40220 | Tarnos | Landes | France

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Photos

1 150 m²
SURFACE

1 500 000 €
1 304 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Tarnos,.
CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 1 150 m² environ (33mx35m) inclus une réserve et 3 bureaux et sanitaires de 150 m² environ.
Le local est équipé de 2 issues de secours et d'une porte livraison.
Structure charpente bois et bardage double peau, Hauteur sous plafond 4.68m et hauteur sous poutre 3.72m..
Il est situé sur une zone commerciale et il bénéfice d'une parcelle de 3 393 m² privative comprenant une 40aine de places de parking en façade du bâtiment et d'autre places de parking disponible à l'arrière.
Un accès semi remorque prévu..
Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeur Hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 4 % H.T.
du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7846LB.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063965

Référence Professionnel : 40.2010

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 150 m²

situé à coté de Lidl et d'un programme immobilier neuf dédié aux professionnels activités prévues une salle de sport, un orthodontiste et une enseigne de l'équipement de la maison sur plus de 1500m2. Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 391 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
Dalle béton lissé
Façade bardage double peau
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.