Local commercial à céder 40 m² TOULOUSE FIRMIS 31500

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Local commercial à céder 40 m² TOULOUSE FIRMIS 31500

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40 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² situé dans le centre commercial FIRMIS 2, quartier la Terrasse.
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Ce centre commercial de proximité prospère dans un quartier résidentiel et huppé de Toulouse : banque, poissonnerie, tabac, boulangerie, boucherie, primeur, pizzeria, pressing, poste, optique, coiffeur.
Nombreuses places de parking..
Idéal pour commerce de proximité.
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Local climatisé.
Prix de la cession : 30 000 €.
Loyer mensuel : 1155.14 €.
Provision sur charges mensuelles: 11 €.
Local assujetti à TVA.
Total mensuel TTC : 1397.17 €.
Taxe foncière: charge preneur : 632 €.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1780 €.
Frais d'agence : 5000 € HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064078

Référence Professionnel : 4325

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 346 €/m²/an, soit 13 862 €/an, soit 1 155 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 632 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus MONT VENTOUX, Ligne : 23 , Métro Ligne C à venir, Gare à 4km, Aéroport à 12km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.