A louer Bureaux 446.5m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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A louer Bureaux 446.5m² Villeurbanne

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446 m²
SURFACE

212 €/m²/an
94 741 €/an | 7 895 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées.
Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels.Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible.
Possibilité de conserver le mobilier en place.
Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants.11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/05/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA064083

Référence Professionnel : 69.008980

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 446 m²

11 places de stationnement en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 94 741 €/an, soit 7 895 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A et B station Charpennes Gare TGV Part Dieu à 5 minutes Gare TGV Perrache à 10 minutes Tram T1 et T4 à 50m Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.