A louer Bureaux 3879m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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A louer Bureaux 3879m² Grenoble

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3 879 m²
SURFACE

195 €/m²/an
756 405 €/an | 63 033 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer bureaux d'environ 3 879m2 en R+5 divisibles à partir de 239m² situés à Grenoble.
Immeuble neuf certifié HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant avec visibilité Rocade de Grenobe (A480) Quartier Bouchayer Viallet, à Proximité immédiate de l'Autoroute A480, des arrêts de bus et du Tram de Grenoble.
Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064273

Référence Professionnel : 38.000782

Surface

Surface totale : 3 879 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 756 405 €/an, soit 63 033 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer annuel HT-HC /m²/an : 195 (terrasses incluses)
Loyer annuel HT-HC par emplacement de stationnement : 1000

Provision pour charges (hors fiscalité) HT /m²/an : 23

Bail : commercial d'une durée de 9 ans

Frais d'acte à la charge du Preneur :
Montant du loyerMontant des honoraires HT
Inférieur à 10.000 HT/an : 1.000
Entre 10.000 et 50.000 HT/an : 2.000
Entre 50.000 et 100.000 HT/an : 3.500
Supérieur à 100.000 HT/an : 5.000

Localisation

Quartier : Agglomération de Grenoble

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.