A louer Bureaux 85m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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A louer Bureaux 85m² Villeurbanne

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Photos

85 m²
SURFACE

174 €/m²/an
14 850 €/an | 1 237 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose une surface de bureaux clés en main de 85 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B)..
Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation ..
le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité..
L'espace se compose d'un open space modulable pour 8 à 10 postes, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que d'une kitchenette..
Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique..
🗓️ Disponibilité immédiate..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064279

Référence Professionnel : 69.009013

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²

Etage : RDC Parkings disponibles en sus Locaux loués meublés, ménage, Wi-Fi inclus Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 14 850 €/an, soit 1 237 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent : ménage, taxe foncière, chauffage, climatisation, Wi-Fi, charges de copropriété, mobilier.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T1 et T4, arrêt "Condorcet" au pied de l'immeuble Bus C2-C17-C26-37-69-PL1 à proximité immédiate Stations Vélo'V HUB Charpennes à 10 min en Tramway (connexion métros A et B) Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture et en Tramway T1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.