LOCAUX REFAITS A NEUF IDEALEMENT SITUES -

737 ROUTE DE BETHUNE | 62136 | La Couture | Pas-de-Calais | France

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LOCAUX REFAITS A NEUF IDEALEMENT SITUES -

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Photos

80 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE

180 €/m²/an
A partir de 14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, sur la commune calme et paisible de LESTREM, une surface de bureaux de 80 m² (divisible à partir de 40 m²) qui sera refaite à neuf.
Ces locaux sont situés sur un axe passant, vous offrant une visibilité maximale.
Environnement verdoyant tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre Béthune et des axes autoroutiers pour rejoindre la métropole lilloise.
Proximité du centre ville où vous trouverez divers commerces et points de restauration.
Des emplacements de parking privatif sont mis à disposition.
Belle opportunité rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064293

Référence Professionnel : 1375890-0L

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible à partir de : 40 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	80	Immédiate	180 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		80 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 1400€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en pierres agrafées
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Parties communes rénovées récemment
Fibre optique
Cour
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 80 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes en voiture Route Boulevard Périphérique à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.