BOULANGERIE 2 ETABLISSEMENTS

Adresse sur demande | 79000 | Bessines | Deux-Sèvres | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

449 360 €
PRIX DE VENTE

380 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Située sur un axe très fréquenté commerçant, avec transport en commun immédiate, ces deux points de vente boulangerie-snack bénéficient d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clients.
L’emplacement de choix assure un CA solide et une croissance continue.
-le CA est en constante progression,
-la possibilité de développer l’activité snack et la vente de produits complémentaires (sandwichs, salades, boisson, etc) représente un levier de croissance supplémentaire.
- Infrastructures modernes et fonctionnelles :
-le laboratoire a fait l’objet de travaux récents offrant un espace de travail moderne, fonctionnel et aux normes
-le matériel de boulangerie est en excellent état, dont une partie très récente permettant une production efficace et de qualité
Logement de fonction confortable attenant, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour le propriétaire ou le personnel.
Rentabilité exceptionnelle et loyer attractif :
-Très belle rentabilité au rendez-vous, avec un CA solide et des charges maitrisées
-le loyer est particulièrement attractif compte tenu de l’emplacement et du potentiel.
Vendu cause retraite.
Prix des fonds : 449 360 €uros HAI

Mise à jour : 15/05/2025

Référence Coppten : AA064379

Référence Professionnel : 6960

Surface

Surface totale : 380 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 1 146 €/m²/an, soit 435 600 €/an, soit 36 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 32800€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 32800€

Localisation

Qui sommes-nous ?

CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES

Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.

128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES, implanté à Poitiers et aux Sables d'Olonne, est un spécialiste de la transaction de fonds de commerce depuis plus de 40 ans. Outre la cession et l'acquisition de fonds de commerce (Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU, Hôtel, Restaurant, Alimentation, Salon de coiffure, etc.), il propose également des services d'Immobilier d'Entreprise, de cession d’entreprise, d'emplacement commercial et d'investissement immobilier.

Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.

Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.

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