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LOCATION - REF :7873LB

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

1 / 4
1 334 m²
SURFACE
80 €/m²/an
108 000 €/an | 9 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au cœur de la zone d'activités de Maignon à Anglet, à proximité immédiate de l'accès autoroutier A63.
CBRE IPC vous propose à la location un bâtiment d'environ 1.334 m² comprenant :981m2 de dépôt atelier105m2 de bureaux rdc (3 bureaux + cuisine + accueil + sanitaires + vestiaires )173m2 de mezzanine aménagée75 mezzanine stockageBâtiment indépendant entièrement isolé, charpente bois, murs parpaings isolés planche OSB, toiture bac acier isolée équipée de lucarnes de désenfumage et chape ciment quartz.
Présence d'une porte livraison électrique.
Equipé de tarif jaune.
Bénéficiant de 10 places de parking.
Chiffres clés :Loyer : 9 000 HT HC/moisHonoraires CBRE IPC : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 7873LB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA064574
Référence Professionnel : 64.0502

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton ciré
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 334 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.40 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 108 000 €/an, soit 9 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.800,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Convecteurs électriques
  • Couverture bac acier
  • Dalle béton lissé
  • EDF Tarif jaune
  • Fibre optique
  • Hauteur sous ferme :5.40
  • Murs parpaings
  • Puissance électrique (KVA) :190
  • Type de charpente :bois

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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