Entrepôt équipé de quais, en pleine propriété.

Adresse sur demande | 76430 | Sandouville | Seine-Maritime | France

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A vendre Entrepôts / Activités

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Normandie

Seine-Maritime

Sandouville

Entrepôt équipé de quais, en pleine propriété.

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Photos

4 715 m²
SURFACE

3 158 000 €
669 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au cur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m²..
Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité..
* Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m.* Hauteur de quais : 1,15 m.* Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m.* RIA avec réserve d'eau équipée hors gel.* Exutoires de fumées.
* Réseau d'air comprimé.* EDF 380.* Fibre optique.* Un local de charge isolé et coupe-feu.* Un débourbeur installé en 2015..
Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion.* Bloc sanitaires : 27 m² environ.* Réfectoire : 17 m² environ.* Archives : 15 m² environ..
Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014..
Le site est sécurisé par différents dispositifs :- Alarme volumétrique pour les locaux- Alarme périmétrique HS- Détection incendie- Paratonnerre installé récemment- Portail électrique..
Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064589

Référence Professionnel : 76.28999

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : BETON QUARTZ
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 715 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m

Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 662 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Portes Quai niveleur :10
Réseau air comprimé
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé

Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 10

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

6 kms du Pont de Normandie et du Parc Logistique du Pont de Normandie A 15 mn des terminaux A 6 kms des autoroutes A29 et A131 A 20 kms du Havre Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 22

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.