LOCAL D'ACTIVITÉS / LABORATOIRE PROCHE VAL DE REUIL.

Adresse sur demande | 27430 | Porte-de-Seine | Eure | France

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LOCAL D'ACTIVITÉS / LABORATOIRE PROCHE VAL DE REUIL.

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Photos

600 m²
SURFACE

50 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Un local d'activités d'environ 600 m², à usage actuel de laboratoire, comprenant :- 500 m² d'activités : laboratoire chaud, laboratoire froid, chambres froides, stockage, cuisines entièrement équipées avec du matériel de cuisine professionnelle (possibilité de le garder moyennant un rachat ou un loyer supplémentaire).- 100 m² de bureaux et show-room..
Parking extérieur de 10 places environ..
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064592

Référence Professionnel : 27.037083

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle beton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.117 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 117 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Convecteurs électriques
EDF 380
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.